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Mieten Sie uns, das können Sie sich leisten...
Einführungsangebot
2009 - Thermografie für 39,00 €
Bei der
"1-Bild Aktion" fertigen wir eine
Thermografieaufnahme Ihres Gebäudes an. Dies geschieht ohne
persönlichen Termin des Nachts zu einem Zeitpunkt, den wir
Ihnen 2-3 Tage vorher nennen (Witterungsverhältnisse müssen
passen). Bei der Aktion wird ein Bild "über Eck"
erstellt, auf dem, soweit möglich, zwei von der Straße
einsehbare Fassaden erfasst werden. Sie erhalten dann von uns
einen Ausdruck der Thermografie, zusammen mit der Rechnung per
Post oder per e-Mail. Da wir diese Aufnahmen an mehreren
Gebäuden in einer Nacht erstellen und kein persönliches
Gespräch stattfindet, können wir Ihnen die Teilnahme an der
Aktion für 39,- € anbieten. Sollte das Ergebnis einen
Handlungsbedarf aufzeigen, beraten wir Sie gerne über die
Optionen, z.B. in einer Allraund-Beratung.
Die
Allround-Beratung für 85,00 €
10 Leute ... 10 Meinungen?? Schluss damit ... gut, wenn man auf fundiertes Wissen zurückgreifen kann. Machen Sie sich vorher schlau und sparen Sie dadurch bares Geld. Welche bautechnischen Fragen Sie auch immer geklärt wissen möchten ... wir sind für Sie da!
Es ist völlig egal, was zu tun ist in dieser Zeit ... so begleite ich Sie
auch bei wichtigen Abnahmen oder beim Kauf einer Immobilie oder ich
nivelliere mit Ihnen zusammen Ihren Bauplatz u.s.w.
Der
Festpreis für eine ca. 1-stündige, neutrale und umfassende Beratung vor Ort
in Rheinhessen und im Raum Bad Kreuznach. Wenn der Zielort weiter
entfernt liegt, können wir gerne über eine angemessene Anfahrtspauschale
sprechen.
Dieser Preis versteht sich inkl. An- und Abfahrt und Mehrwertsteuer.
Eine Investition, die sich immer lohnt. Viele Probleme können während
eines solchen Termins bereits gelöst werden. Sollten der Termin länger
dauern oder Sie danach weitere
Leistungen wünschen, werden wir Ihnen diese selbstverständlich ebenfalls
zum Festpreis anbieten.
Einige Beispiele, was man in der gemieteten Zeit erledigen kann:
| Auswertung
von Handwerkerangeboten / Prüfung auf Vollständigkeit |
| Baustoffberatung
/ Vor- und Nachteile diverser Baustoffe |
| Begutachtung
von Baumängeln / Sanierungsvorschäge |
| Begutachtung
sensibler Bautenstände bei Bauträgerprojekten (z.B. Abdichtung) |
| Begutachtung
vorhandener Bausubstanz, z.B. bei geplanten Umbaumaßnahmen |
| Betreuung von
"Selbstbauern" / Tipps, Tricks und Normen |
| Energieberatung
/ was macht Sinn / was rechnet sich am schnellsten |
| Erörterung
spezifischer Detailausführungen |
| Erstellung
von vergleichbaren Leistungsverzeichnissen für Preisangebote |
| Feststellung
und Dokumentation von Baumängeln |
| Gemeinsame
Ideenfindung für geplante Bauvorhaben |
| Immobilienkauf
oder -Verkauf, Tipps, Substanzbewertung, Entscheidungshilfe,
Sanierungsbedarf |
| Inspektion mit
der Wärmebildkamera / Wärmedämmung, Wasserschäden ... |
| Machbarkeitsstudien
für An- und Umbaumaßnahmen |
| Nivellieren eines
Baugrundstückes (Höhenvermessung) |
| Überprüfung
von Wohnflächenberechnungen |
| Sanierungsvorschläge
und -Konzepte |
| Schlichtung
von Streitigkeiten mit Handwerkern |
| Teilnahme an
einer Wohnungs- oder Hausabnahme |
| Überprüfung der
Belegreife eines Estrichs, z.B. vor Parketteinbau |
| ... und vieles
mehr ... |
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| Estrichprüfung
Feuchtigkeit |
Eignung Baugrundstück |
Bestandsaufnahme |
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| Prüfung sensibler
Arbeiten |
Wärmebildaufnahme |
Mängel korrekt
erfassen |
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Das Bauherren-Coaching
Sie möchten
"fast alles" in Eigenleistung erbringen.
Gerne erarbeiten wir für Sie ein Hauskonzept, das speziell
für Selbstbauer geeignet ist. Daneben erhalten Sie Checklisten,
damit nichts Wichtiges vergessen wird und Hilfestellung vor Ort an der Baustelle. Für jedes Gewerk erhalten Sie wertvolle
Praxis-Tipps.
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Das Bauherren-Controlling
Sie haben sich
bereits für einen Architekten oder Hausbaupartner entschieden?
Wir helfen Ihnen bei der Auswertung der Baubeschreibung,
geben Ihnen Tipps, klären Sie über Fallen und Tricks auf und stehen
Ihnen bei den technischen Abnahmen bei - damit
Sie auch das bekommen, was Sie bezahlt haben!
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Sie haben einfach nur Fragen?
Kleine oder große Fragen
... das spielt keine Rolle, denn wichtig sind sie alle. >>> z.B.
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Bei Umbau,
Sanierung und Renovierung:
- Sie möchten wissen, ob die Substanz des Bestandes ausreichend
intakt ist
- Sie möchten wissen, ob ein solches Vorhaben eine Chance auf
Genehmigung hat
- Sie möchten wissen, ob die statischen Voraussetzungen ausreichen
- Sie möchten Umbauen und benötigen Ideen
- Sie möchten wissen, welche Baustoffe welche Vor- und Nachteile
haben
- Sie brauchen einen Architekten oder Bauleiter
- Mit unserer Wärmebildkamera decken wir Schwachstellen an Ihrem
Gebäude auf,
so dass sie gezielt überarbeitet werden können.
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| oder |
- ... Sie wollen sich informieren, ohne gleich einen Architektenvertrag
abzuschließen.
- ... Sie wollen wissen, was an Kosten auf Sie zukommt.
- ... Sie wissen nicht, ob und in welcher Form etwas beantragt werden
muss.
- ... Sie suchen die optimale - z.B. konstruktive - Lösung für ein Problem.
- ... Sie wollen sich erst einmal allgemein informieren, was da auf
Sie zukommt.
- ... Sie wollen sich die Bedingungen eines Bauvertrages erläutern lassen.
- ... Sie wollen wissen, was VOB, HOAI, BauO, DIN, BauGB, Bauleitplan
usw. bedeuten.
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Sie bauen bereits und ...
- ... es gibt nichts als Ärger mit der Baufirma, die in Verzug geraten
ist
- ... der Bau kommt zum Stehen und Sie erkennen bereits die ersten Mängel.
- ... Sie glauben, dass Ihnen zuviel in Rechnung gestellt wird.
- ... Sie sollen erbrachte Leistungen abnehmen und sind sich dabei unsicher.
- ... Sie glauben, dass abweichend von den Plänen gebaut wird.
- ... Sie wollen sich für ´s erste die hohen Gutachter- und Anwaltskosten
sparen.
- ... Sie wollen wissen, was im Bedarfsfall der Bauvertrag hergibt.
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| oder |
- ... Sie wollen ganz einfach durch begleitende Kontrolle Sicherheit
haben.
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Sie haben schon gebaut oder Sie besitzen ein Haus und ...
- ... es stellen sich Mängel oder Schäden ein. Sie stehen jetzt vor
der Situation ...
- ... dass die Ursachen herausgefunden werden müssen.
- ... dass Lösungsansätze zu finden sind.
- ... dass zu prüfen ist, ob und inwieweit jemand zu belangen ist.
- ... dass zuverlässige Firmen gefunden werden, welche die Arbeiten
ausführen sollen
- ... Sie müssen auf Gewährleistungsfristen achten.
- ... Sie denken über Umbaupläne nach.
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Sie bauen selbst und
brauchen Unterstützung
... benötigen ausgewählte
Leistungen (Gewerke) und möchten zuverlässige Firmen beauftragen,
ohne aus den Gelben Seiten zu wählen - dann kann Ihnen der erfahrene
Architekt sicher Unternehmen empfehlen. |
Neben der Tätigkeit als Bauleiter ist der Architekt in der Lage,
einer Firma oder Privatpersonen Dienstleistungen am Bau anzubieten.
Dies betrifft dann die Bauleitung nach VOB/B DIN 1961, §4, Nr. 2
(1) und angrenzende. |
Dies kann so aussehen, dass er auf Honorarbasis
die komplette Bauleitung für eine in sich abgeschlossene Leistung
- gewerke- oder objektweise - übernimmt oder unterstützend Teilleistungen
erbringt, die nachfolgend aufgelistet sind. |
Analyse
- Bauzustandsermittlungen
- Bestandsaufnahmen
- Aufmaßerstellung
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Erarbeiten von Maßnahmekatalogen, objektbezogen
- Aufstellen von Kostenschätzungen
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Vorbereitung
- Aufstellen von Leistungsbeschreibungen
- mit Leistungsverzeichnis
- mit Leistungsprogramm
- Erstellen von Kalkulationen und Angeboten
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Abwicklung
- Bauüberwachung
- Anforderung von Unterlagen nach §3, Nr. 1 VOB/B
- Überprüfung der Baustelle nach §3, Nr. 3 VOB/B
- Zustandsfeststellungen gem. §3, Nr. 4 VOB/B
- Nachprüfungen gem. §3, Nr. 5 VOB/B
- Feststellung der Genehmigungen nach §4, Nr. 1 (1) VOB/B
- Leistungskontrolle eingesetzter Kräfte
- Qualitätskontrolle
- Überwachung von Nachunternehmern
- Anmeldung von Behinderungen gem. §6, Nr. 1 VOB/B
- Anmeldung von Bedenken gem. §4, Nr. 1 (4) VOB/B
- Anmeldung von Bedenken gem. §4, Nr. 3 VOB/B
- Ankündigungen gem. §2, Nr. 6 VOB/B
- Überwachung von Zahlungsläufen nach §16, Nr. 1 VOB/B
- Verlangen der Abnahme gem. §12, Nr. 1 VOB/B
- Durchführung der Abnahme
- gem. §12, Nr. 2 VOB/B
- gem. §12, Nr. 4 bzw. Nr. 5 VOB/B
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Nachkalkulationen
- Erstellen von Nachtragsangeboten
- Leistungsfeststellungen mit Dokumentation
- Input-Output-Vergleich (Ergebnisrechnung)
- Problemanalysen
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Abrechnung
- Erstellung von Aufmaßen
- Aufmaß nach Zeichnung oder am Bau
- Aufmaßblätter nach Standardvordruck
- Aufmaß positionsweise und kumulativ
- Erstellen von Rechnungen
- Erstellen von Zwischenrechnungen gem. Baufortschritt
- gemäß den Positionen des Auftrags-LV
- gemäß Feststellung
- Erstellen der Schlussrechnung
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